Thông tin Vingroup không làm nhà giá rẻ gây chấn động thị trường BĐS

Thông tin Vingroup không làm nhà giá rẻ gây chấn động thị trường BĐS

Thông tin Vingroup không làm nhà giá rẻ gây chấn động thị trường BĐS

Việc Chủ tịch Vingroup tiết lộ dự án VinCity không phải dự án nhà giá rẻ đã gây chấn động thị trường bất động sản, nhiều doanh nghiệp làm nhà giá rẻ như “mở cờ trong bụng” vì không phải cạnh tranh với đối thủ quá mạnh này.
 
Tại ĐHCĐ năm 2017 của Vingroup mới đây, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn này đã tiết lộ dự án mang thương hiệu VinCity không phải là dự án nhà giá rẻ mà là phân khúc nhà dành cho người có thu nhập trung bình cao. Thông tin này ngay lập tức gây chấn động thị trường bất động sản (BĐS).
 
Trước đó, "ông lớn" này tuyên bố trong 5 năm tới, doanh nghiệp sẽ đưa ra thị trường khoảng 300 nghìn căn hộ đại chúng mang thương hiệu VinCity.
 
Việc Vingroup đưa ra một thương hiệu BĐS mới hướng đến số đông người có nhu cầu về nhà ở, với vị trí dự án nằm ngoài khu vực trung tâm các đô thị, khiến nhiều người lầm tưởng VinCity là thương hiệu nhà giá rẻ của Vingroup.
 
Thậm chí từ cuối năm 2016 đến đầu năm 2017, tại rất nhiều Hội thảo về thị trường BĐS, cũng như những báo cáo nghiên cứu thị trường, nhiều chuyên gia và công ty nghiên cứu đều đưa ra nhận định nguồn cung nhà giá rẻ với sự tham gia của Vingroup sẽ rất lớn và thị trường BĐS năm 2017 sẽ rất sôi động.
 
Thông tin Vingroup phát triển dự án VinCity đã khiến nhiều người có nhu cầu mua nhà đã trì hoãn kế hoạch để chờ đợi mua căn hộ tại đây.
 
Do đó, việc Vingroup không tham gia làm nhà giá rẻ thực sự khiến nhiều doanh nghiệp đang triển khai dự án nhà giá rẻ trên địa bàn Hà Nội như “mở cờ trong bụng”.
 
Một đại diện doanh nghiệp chủ đầu tư đang triển khai dự án nhà giá rẻ thuộc khu An Khánh - An Thượng cho biết, việc Vingroup công bố sẽ triển khai khoảng trên 20% nhà thương hiệu VinCity tại Hà Nội đã khiến doanh nghiệp này rất lo ngại, đặc biệt là việc mới đây, thông tin dự án khu đô thị Tây Mỗ - Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm) sẽ được Vingroup triển khai dự án mang thương hiệu VinCity.
 
Theo đại diện này, doanh nghiệp đã phải theo dõi rất chặt thông tin liên quan đến dự án của Vingroup để có kế hoạch triển khai dự án, cũng như việc chào bán sản phẩm ra ngoài thị trường trong điều kiện thích hợp nhất để tránh “đối đầu” với Vingroup.
 
Vị này cũng thừa nhận rằng, không doanh nghiệp BĐS nào muốn "đối đầu" trực tiếp với Vingroup. Vì thực sự chất lượng dự án và các tiện ích phục vụ cư dân của Vingroup mang lại là không thể bàn cãi.
 
Thế nên mới có chuyện tại hầu hết dự án Vingroup triển khai, các dự án lân cận, cùng phân khúc của chủ đầu tư khác muốn bán được hàng, doanh nghiệp vẫn phải chấp nhận bán với giá thấp hơn sản phẩm của Vingroup từ 7 - 10 triệu đồng/m2.
 
Theo ông Lê Ngọc Quỳnh, Giám đốc kinh doanh Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Vinh Hạnh, chủ đầu tư dự án Tứ Hiệp Plaza, Vingroup chắc chắn sẽ không từ bỏ chiến lược làm nhà giá rẻ nhưng để đảm bảo chất lượng, tiện ích theo tiêu chuẩn của Vingroup, mức giá có thể lên đến trên 20 triệu đồng/m2.
 
Ông Quỳnh nhận định, nhu cầu nhà giá rẻ, nhà vừa túi tiền tại các đô thị lớn như Hà Nội hay Tp.HCM là rất lớn. Nhưng tại thị trường Hà Nội, phân khúc căn hộ bình dân không thực sự sôi động. Do đó, nếu các doanh nghiệp vẫn làm nhà giá rẻ, chắc chắn sẽ phải tính toán rất nhiều trong việc chào bán sản phẩm ra ngoài thị trường.
 
(Theo Bizlive)

Tin liên quan

Bất động sản Phía Tây Thủ đô tiếp tục sôi động
Bất động sản Phía Tây Thủ đô tiếp tục sôi động

Bất động sản phía tây thủ đô Hà Nội tiếp tục sôi động 6 tháng cuối năm 2017 nhờ sự tham gia và xuất hiện...

Aeon Mall Hà Đông và cú bắt tay ngoạn mục của BIM Group
Aeon Mall Hà Đông và cú bắt tay ngoạn mục của BIM Group

Aeon Mall Hà Đông sẽ được xây dựng trên khu đất có diện tích 16,7ha do BIM Group làm chủ đầu tư. Dự kiến...

Hà Nội sắp có Công viên Âm nhạc tại Khu đô thị mới Dương Nội
Hà Nội sắp có Công viên Âm nhạc tại Khu đô thị mới Dương Nội

Tập đoàn Nam Cường triển khai thi công và hoàn thiện công trình cảnh quan công viên Hồ điều hòa và các...

AEON Mall Hà Đông sẽ tác động thế nào đến bất động sản phía Tây Hà Nội?
AEON Mall Hà Đông sẽ tác động thế nào đến bất động sản phía Tây Hà Nội?

“Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Câu thành ngữ này có từ xa xưa, nhưng vẫn luôn đúng trong việc...

BĐS Tây Hà Nội vẫn là điểm sáng trên thị trường từ nay đến cuối năm 2017
BĐS Tây Hà Nội vẫn là điểm sáng trên thị trường từ nay đến cuối năm 2017

Thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội trong những tháng còn lại của năm 2017 được dự báo sẽ tiếp tục sôi...

Việt Nam sắp có công viên thiên văn học ngoài trời đầu tiên tại khu vực Đông Nam Á
Việt Nam sắp có công viên thiên văn học ngoài trời đầu tiên tại khu vực Đông Nam Á

Công viên có tổng vốn đầu tư 230 tỷ đồng tọa lạc tại quận Hà Đông, Hà Nội và đến nay 25% tiến độ dự án đã...

0968.453.490